Le classement des meublés de tourisme
Le classement en étoiles est une démarche officielle qui évalue le niveau de confort, d'équipement et de services de votre meublé de tourisme. Voici l'essentiel pour comprendre son fonctionnement et savoir si votre logement peut être concerné.
Qu'est-ce que le classement meublé de tourisme ?
Le classement des meublés de tourisme est une démarche volontaire permettant d'obtenir une certification officielle de 1 à 5 étoiles, valable 5 ans. Il est régi par le Code du tourisme (articles L.324-1 et suivants) et son référentiel est fixé par l'arrêté du 24 novembre 2021, entré en vigueur le 1er février 2022.
La visite de contrôle est obligatoirement réalisée en présence physique par un organisme évaluateur accrédité ou un organisme agréé figurant sur la liste officielle. Les listes des organismes habilités sont publiées et tenues à jour par Atout France.
Organisme accrédité Cofrac Inspection
Etoilys est un organisme de contrôle accrédité Cofrac Inspection n°3-2394 pour le classement des meublés de tourisme. Cette accréditation permet de réaliser les visites officielles et d'émettre les documents de classement.
Voir la portée d'accréditationLe classement s'applique à tous les types de meublés de tourisme : studios, appartements, maisons, chalets. Il n'est soumis à aucun critère géographique ou de taille minimale autre que ceux du référentiel officiel. Pour plus d'informations sur les conditions d'éligibilité, consultez les prérequis au classement.
À noter : le classement ne remplace pas les obligations locales - déclaration en mairie, numéro d'enregistrement si applicable, immatriculation (SIRET). Ces démarches sont distinctes et peuvent être exigées indépendamment du classement.
Les 5 niveaux de classement
1 étoile
Hébergement confortable répondant aux critères de base de qualité et d'équipement.
2 étoiles
Niveau de confort supérieur avec des équipements et services de qualité.
3 étoiles
Hébergement de standing avec équipements modernes et prestations soignées.
4 étoiles
Très haut niveau de confort, équipements haut de gamme et prestations exceptionnelles.
5 étoiles
Excellence absolue, luxe et prestations d'exception pour une expérience inoubliable.
Les bénéfices d'un classement officiel
Un classement en étoiles apporte de nombreux avantages pour votre activité de location saisonnière.
Régime fiscal avantageux
Pour les revenus 2026 déclarés en 2027, un meublé classé bénéficie d’un abattement micro-BIC de 50 %, contre 30 % pour un meublé non classé.
Confiance des voyageurs
Le classement en étoiles est un gage de qualité et de transparence pour les locataires.
Référencement officiel
Les meublés classés sont référencés dans les réseaux officiels du tourisme et bénéficient d'une meilleure visibilité.
Etoilys intervient aussi localement
Etoilys intervient auprès des propriétaires de meublés de tourisme dans plusieurs secteurs du Sud-Ouest, notamment en Dordogne.
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