Outils de simulation
Simulateur fiscal : classé ou non classé
Deux informations pour estimer ce que le classement change à votre fiscalité micro-BIC en 2026.
Classé / non classé
Votre comparaison, en un regard
Renseignez vos recettes et votre taux pour comparer les montants annuels et découvrir l’écart estimé.
Revenus 2026 · régime micro-BIC
Méthode, hypothèses et sources
Le cadre de la comparaison
Ce simulateur compare le régime micro-BIC d’un meublé classé et d’un meublé non classé pour les revenus 2026 déclarés en 2027, à partir de vos recettes annuelles et de votre tranche marginale d’imposition.
La comparaison repose sur les principaux paramètres officiels : seuil de recettes et abattement forfaitaire. Pour les revenus 2026 déclarés en 2027, le seuil micro-BIC est fixé à 15 000 € avec un abattement de 30 % pour un meublé non classé, contre 83 600 € et 50 % pour un meublé classé.
Le résultat sert à comparer classé et non classé au micro-BIC. Il ne remplace pas une analyse comptable ou fiscale complète, notamment si vous relevez du régime réel, si vos recettes dépassent les seuils ou si votre situation personnelle comporte des particularités.
Sources de référence
Paramètres fiscaux : revenus 2026 déclarés en 2027 · Mise à jour : 11 juillet 2026
- Fiscalité des meublés de tourisme — impots.gouv.fr
- Location meublée — Service Public
- Simulateur officiel Urssaf
Sources officielles disponibles en français.